会计地皮买卖的账务处理步骤如下：
购买土地
初始计量：将支付的款项计入“固定资产——土地”科目，借记该科目，贷记“银行存款”或“现金”等科目。同时，计入相关税费，如契税、土地增值税等，借记“固定资产——土地”科目或“税金及附加”科目，贷记“银行存款”等科目。
后续费用：在土地使用过程中产生的相关费用，如土地使用税等，按实际发生金额计入当期损益，借记“税金及附加”科目，贷记“银行存款”等科目。
销售土地
记录土地原值和累计折旧：在“固定资产”科目借方记录土地的原值，在“累计折旧”科目贷方记录土地的累计折旧。
土地转让：在“固定资产清理”科目借方记录土地的账面价值，同时在贷方记录实际收到的土地转让款。
税费处理：在“应交税费”科目借方记录应缴纳的税费，贷方记录已缴纳的税费。
收入记账：收到土地转让款时，应记录在银行存款科目。
应收账款记账：如果交易是通过赊销方式，则应记录在应收账款科目。
税务报表：编制各类税务报表，如收入报表、纳税申报表、减免税申报表等。
缴纳税款：根据报表申报，缴纳相应的税款，包括增值税、土地增值税、企业所得税等。
损益记录：在其他业务成本科目中记录土地转让产生的损益。
结转成本：结转无形资产成本，并在结转利润时，反映土地转让带来的收益或损失。
无形资产核算
如果土地作为无形资产核算，则借记“银行存款”或“应收账款”，贷记“无形资产-土地使用权”。
转让土地使用权时，可能涉及增值税、土地增值税、企业所得税等，需要根据具体情况做出相应的会计分录。
摊销处理
如果土地使用权作为无形资产入账，需要按期摊销：借记“管理费用——无形资产摊销”，贷记“累计摊销——土地使用权”。
相关税费计提
计提转让环节应缴的增值税及附加税，以及土地增值税。
结转利润
在结转利润时，反映土地转让带来的收益或损失，借记“其他业务收入”，贷记“本年利润”。
建议
确保所有交易都有详细的文件和记录，以便在需要时进行审计和核查。
根据当地税法和会计准则的要求，选择合适的会计处理方法。
定期进行内部审计和税务申报，确保账目清晰、合法合规。
