厂房的会计科目处理主要包括以下几个方面:
购置土地和建设厂房的费用记录
购置土地时,支出款项记入“无形资产”科目,同时借记“固定资产”科目。
建设厂房时,支出款项记入“在建工程”科目。
工程完工后的处理
工程完工后,将“在建工程”科目余额转入“固定资产”科目,借记“固定资产”科目,贷记“在建工程”科目。
厂房折旧
根据企业会计准则,按照厂房的预计使用寿命、残值和折旧方法计提折旧,借记“管理费用”等科目,贷记“累计折旧”科目。
出租或出售厂房时的账务处理
出租厂房时,租金收入记入“其他业务收入”科目。
出售厂房时,厂房出售收入记入“固定资产清理”科目,原资产转入清理时,借记“固定资产清理”,累计折旧,贷记“固定资产”,收到资产处置款项时,借记“银行存款”,贷记“固定资产清理”,缴纳处置过程中的税费时,借记“固定资产清理”,贷记“应交税费—应交增值税”,结转清理损益时,借记“固定资产清理”,贷记“营业外收入”。
财务报表编制
定期编制财务报表,如资产负债表、利润表等,以反映自建厂房的财务状况和经营成果。
避税考虑
在建造过程中,合理避税的方法是少计固定资产成本,这样将来可以少交房产税。
其他费用处理
水、电、气等公用事业费的处理,借“在建工程”,贷“银行存款”。
建筑维护和修缮费用的处理,借“在建工程”,贷“银行存款”。
购入工程物资
当企业购入工程物资材料时,会计分录为:借“工程物资”,贷“银行存款”。
领用物资和工资
当材料或工资被领用时,会计分录为:借“在建工程”,贷“工程物资”/“应付职工薪酬”。
完工结转
当厂房达到预定可使用状态时,会计分录为:借“固定资产”,贷“在建工程”。
以上是厂房会计科目处理的基本流程,具体操作时还需根据当地税法和会计政策进行适当调整。