房地产会计的主要工作包括做账和报税两个部分，具体步骤如下：
做账流程
审核原始凭证：包括外来原始凭证（如发票、收款通知）和自制原始凭证（如收料单、领料单）。
编制记账凭证：根据审核后的原始凭证，确定应借应贷账户科目和金额，并编制会计分录。
登记明细账：将经济业务按账户科目分类，逐笔登记在明细账中。
汇总明细账：将明细账汇总，形成总账。
编制财务报表：根据总账和明细账编制财务报表，如资产负债表、利润表等。
报税流程
个人所得税：每月的7号前申报。
流转税（如营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加）：每月的15号前申报。
印花税：年底时申报一次（全年的）。
房产税、土地使用税：每年4月15号前、10月15号前申报。
车船使用税：每年4月份申报缴纳。
零申报：如果没有发生税金，也要按时进行零申报。
纳税申报方式：可以选择网上申报或上门申报。
房地产特定业务处理
土地成本核算：对土地购置、土地转让等涉及的土地成本进行准确核算。
项目开发成本核算：对房地产项目的开发成本，如建筑安装费、基础设施建设费等进行归集和分配。
销售收入确认：按照会计准则确认房地产销售收入，注意预收账款和应收账款的处理。
期末结账与报表编制
对账：在期末，房地产会计需要对各账簿进行核对，确保账账相符。
结账：根据核对无误的账簿数据，进行结账处理。
编制报表：根据账簿数据编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
税务处理与审计
税务处理：包括计算并缴纳各项税费。
审计工作：包括内部审计和外部审计，确保账务的准确性和合规性。
建议
保持准确性：房地产会计需要确保所有账务处理的准确性和及时性，避免因错误导致的经济损失。
熟悉税法：及时了解和掌握最新的税法变化，确保税务申报的准确性和合规性。
加强沟通：与财务部门、工程部门和其他相关部门保持良好的沟通，确保财务信息的及时传递和处理。
持续学习：不断学习和更新财务知识和技能，以适应不断变化的房地产市场和会计准则。
