房地产会计的做账流程一般包括以下步骤：
审核原始凭证
包括外来原始凭证（如供应单位发货票、银行收款通知等）和自制原始凭证（如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本计算单等）。
编制记账凭证
根据审核后的原始凭证，按照经济业务的内容，确定应借、应贷的账户科目和金额，并按照会计制度规定的会计分录格式进行编制记账凭证。
登记明细账
根据记账凭证，将经济业务按照账户科目分类，逐笔登记在明细账中。
汇总明细账
将登记好的明细账进行汇总，形成总账。
编制财务报表
根据总账和明细账，编制财务报表，如资产负债表、利润表等。
纳税申报
按时申报个人所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、房产税、土地使用税等。具体申报期限各地税务要求可能不同，需按照单位主管税务局要求的期限进行申报。
注意事项：
确保所有业务活动和费用准确记录。
实时入账，特别是收到客户购房款时。
合理分配直接成本（如土地成本、建设成本）和间接成本（如管理费、销售费）。
准确计算各项税费和利润。
遵循《房地产开发企业会计制度》和相关税法规定。
财务报表编制：
资产负债表：根据总账和明细账中的资产、负债和所有者权益项目编制。
利润表：根据总账和明细账中的收入、费用和利润项目编制。
现金流量表：根据总账和明细账中的现金流入和流出项目编制。
税务申报：
个人所得税：每月7号前申报。
营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加：每月15号前申报。
印花税：年底时申报一次（全年的）。
房产税、土地使用税：每年4月15号前、10月15号前申报。
车船使用税：每年4月份申报缴纳。
其他：
如果没有发生税金，也要按时进行零申报。
纳税申报方式包括网上申报和上门申报。网上申报直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报；上门申报则填写纳税申报表，报送主管税务局。
通过以上步骤，房地产会计可以确保账务处理的准确性和及时性，同时满足税务申报的要求。
