出租铺面的会计处理步骤如下：
收到租金
当收到租金时，借记“银行存款”或“库存现金”科目，贷记“预收账款”或“合同负债”科目，并计算并贷记“应交税费—应交增值税（销项税额）”。
确认收入
根据合同约定的收款时间和金额，将预收账款或合同负债转为实际收入，借记“预收账款”或“合同负债”科目，贷记“主营业务收入”或“其他业务收入”科目。
税费处理
根据当地税法规定，计算并计提应缴纳的税费，如房产税、城镇土地使用税、印花税等，并做相应的会计分录。房产税通常以租金收入的百分比计算缴纳。增值税及其附加（如城建税、教育费附加、地方教育费附加）也需要根据收入计算并缴纳。
报表反映
在会计报表中，根据权责发生制原则，将租金收入和相关税费在利润表中正确反映。
年度调整
在年度终了时，对于未使用或未支付的租金部分进行相应的调整，确保账目的准确性。
其他相关费用的处理
处理与租赁业务相关的其他费用，如广告费、中介费、装修费等。
租金押金的处理
将租金押金作为负债账户记录，租赁期结束后按照合同规定退还。
租赁成本的确认
记录租赁成本，包括房屋租金、物业管理费、水电费等，并按实际发生的费用进行确认。
期末调整
年终时，对未使用或未支付的部分租金进行相应的调整。
具体的会计分录示例如下：
收到租金时：
```
借: 银行存款
贷: 预收账款
```
租金到期时：
```
借: 管理费用——租金
贷: 预收账款
```
支付租金时（本年度应承担的租金）：
```
借: 销售费用——租赁费
贷: 银行存款
```
租金属于以后年度时：
```
借: 长期待摊费用——租金
贷: 银行存款
```
摊销时：
```
借: 管理费用/销售费用——租赁费
贷: 长期待摊费用——租金
```
请根据您的具体情况选择合适的会计处理方法，并遵循相关会计准则和税法规定。
