房地产企业的会计做账流程较为复杂，需要遵循一定的步骤和原则。以下是主要的会计处理流程：
审核原始凭证
外来原始凭证：由业务经办人员在业务发生或完成时从外部单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。
自制原始凭证：由单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证，如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本计算单等。
填制记账凭证
可以按月将同类的原始凭证汇总填制记账凭证，也可随时发生随时填。但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。
复核
审核填制的记账凭证，确保没有错误。
记账
根据记账凭证登记入账。小规模公司必备的账本包括现金日记账、银行日记账、总账、三栏明细账等。
编制会计报表
资产负债表：根据总账科目余额填列，可直接根据有关总账科目的期末余额填列，有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列。
利润表：根据收入、成本、费用等科目的核算结果编制。
现金流量表：根据现金流入和流出数据编制。
税务核算
按照税法规定，计算应纳税所得额，并缴纳企业所得税等。包括预缴增值税，并根据不同计税方法进行账务处理。
会计档案管理
妥善保管会计凭证、账簿、财务报表等会计档案，以备审计和查阅。
建账要求
按照《会计法》和房地产企业会计制度设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。账簿设置总账采用三栏式，明细账根据财产物资管理需要选择格式，日记账采用三栏式。
税务处理
预缴增值税，并根据不同计税方法进行账务处理。
通过以上步骤，房地产企业可以确保会计信息的准确性和完整性，为企业的经营决策提供可靠的财务支持。建议企业在实际操作中，严格按照会计准则和税法规定进行会计处理，并定期进行内部审计和税务检查，以确保合规性和风险控制。
